Après une année 2018 consacrée aux opérations foncières préalables, le projet « Cœur de ville » entre en phase de réalisation. Il s’agit de créer un véritable centre dans notre ville, lieu d’échange et de rencontre entre les habitants de nos différents quartiers. Ce Cœur de ville permettra d’offrir aux Cellois de nouveaux services avec, en premier lieu, la construction d’une médiathèque. Il s’agit également de réaliser de nouveaux logements de qualité, dans un cadre largement végétalisé et arboré, accessibles par des venelles et placettes qui amélioreront l’offre résidentielle. Découvrez plus en détail ce futur Cœur de ville.

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Découvrez le dossier Coeur de ville

Pourquoi un coeur de Ville ?

  • Créer un véritable centre urbain attractif, lieu de rencontre des quartiers, offrant de nouveaux services et équipements : médiathèque, brasserie, salle de réunion associative adaptés aux nouveaux besoins…
  • Compléter l’offre commerciale de la ville et accueillir de nouvelles activités
  • Créer un véritable parvis d’Hôtel de Ville sans circulation automobile
  • Offrir un nouvel espace vert en transformant la pelouse en parc public en continuité avec le parc de la Grande Terre
  • Permettre des parcours résidentiels avec la création de logements répondant aux besoins des Cellois et conformes aux dernières normes de confort et de qualité
  • Insuffler une nouvelle dynamique à notre ville en permettant l’arrivée de nouveaux habitants
  • Apaiser la circulation sur les RD traversant la ville

Les axes structurants du projet

1 – Création d’une rue nord-sud

2 – Création d’un desserte apaisée

3 – Création de deux nouveaux carrefours sur les deux routes départementales

4 – Création d’un nouveau parvis

5 – Création d’un parc dans la pente

6 – Démollition des bâtiments

7 – Amélioration des liaisons piétonnes vers le Bourg, et vers Beauregard

8 – Amélioration de la liaison piétonne au droit du tunnel

9 – Amélioration de la liaison piétonne vers le nord-ouest

10 – Amélioration des carrefours

Un projet concerté

Toutes les étapes importantes du projet donneront lieu à concertation. Déjà, l’étude préliminaire confiée à l’Agence Devillers & Associés a donné lieu à :

  • La réalisation d’une « balade-discussion » sur site, ouverte à tous (novembre 2016).
  • Deux points d’étape à l’intention des conseillers municipaux.
  • Un atelier de travail avec une trentaine de Cellois de différents quartiers (novembre 2017). D’autres réunions interviendront au fur et à mesure de l’avancement du projet.

Un projet autofinancé

Un projet qui ne coûtera rien à la ville : les nouveaux équipements et espaces publics créés sont financés par les revenus liés à la création des logements, commerces et activités. Et même, bien au contraire : l’arrivée de nouveaux habitants, dans une ville où les équipements publics sont déjà largement dimensionnés pour les accueillir, constituera une ressource supplémentaire permettant de poursuivre la politique de stabilité fiscale bien au delà du présent mandat.

Calendrier

2019

Planning du concours de la médiathèque
Consultation : décembre 2018
Désignation du lauréat : juin 2019

Planning du choix de l’aménageur
Consultation : mars 2019
Désignation du lauréat : juin 2019
Signature du traité de concession : octobre 2019

Avenue Charles de Gaulle
Dans un souci de maintien du stationnement et d’apaisement de la circulation, 60 places seront créées en 2019

2020…

Réalisation des tranches successives de construction.